Najpierw powstanie Centrum Projektowania Inżynierskiego, które ma być sercem całej jednostki i zatrzymać tu absolwentów uczelni, zwłaszcza politechniki oraz powiązać ich z przemysłem. Całość ma powstać dzięki wsparciu ze środków unijnych. Budowa ma ruszyć po wakacjach, a czas realizacji to 18 miesięcy.
Kolejny etap to specjalistyczne hale pod wynajem, ale nie na typowe montownie tylko na wdrażanie pomysłow wymyślonych w naukowej części parku. Rozbudowany Park Naukowo-Technologiczny połączony z Centrum Wystawienniczo-Kongresowym ma być silnym ośrodkiem łączącym przemysł z nauką.