Słuchaj online
W trakcie realizacji projektu budowlanego często dochodzi do zmian w jego pierwotnej wersji. Jeśli są one nieistotne, wystarczy że projektant wprowadzi na nim odpowiednie adnotacje. W przypadku zmian istotnych oprócz opinii projektanta konieczna jest również zgoda organu nadzoru na budowę zgodnie z nową dokumentacją. Wydanie takiej zgody jest zwykle formalnością. Lepiej jednak zgłosić to bezzwłocznie po wykryciu odstępstwa od projektu budowlanego, niż czekać na wykrycie go podczas kontroli – doradza ekspert.
Jakie powinno być postępowanie inwestora?
Czy często zdarza się, że inwestorzy na etapie realizacji inwestycji modyfikują projekt budowlany i czy zawsze wiąże się to z koniecznością zgłoszenia do nadzoru budowlanego i wystąpienia o zamienne pozwolenie na budowę?
Naszą ekspert zapytaliśmy o to ile się czeka na wprowadzenie zmian na przykład przesunięcia ściany o jeden metr. Czy musimy się martwić i denerwować w związku z tym?
Jakie mogą być konsekwencje niezgłoszenia przez inwestora poczynionych zmian?
Jakie zmiany w stosunku do zatwierdzonego projektu budowlanego lub pozwolenia na budowę są najgroźniejsze i mogą mieć konsekwencję w postaci na przykład braku wydania pozwolenia na użytkowanie a nawet nakazu rozbiórki a jakie zmiany wymagają jedynie zgłoszenia i dopełnienia formalności i których przypadków jest więcej?
